EXCLUSIVA RESIDENCIA DE LUJO EN CUMBRES DEL CAMPESTRE | 3 RECÁMARAS | ZONA NORTE DE LEÓN | AL LADO DEL TEC DE MONTERREY | CERCA DE LA UNIVERSIDAD LA SALLE BAJÍO CAMPUS CAMPESTRE Y PLAZA MAYOR | 1,148 M² DE TERRENO | 730 M² DE CONSTRUCCIÓN | ELEVADOR | GIMNASIO | ROOF GARDEN | PANELES SOLARES | HASTA 12 AUTOS | SE VENDE ÚNICAMENTE AMUEBLADA | $35,000,000 MXN

ARQUITECTURA · PRIVACIDAD · CONFORT · AMPLIOS ESPACIOS

PRECIO DE VENTA

$35,000,000 MXN

IMPORTANTE
La residencia se vende únicamente con los muebles, tal como se muestra en las fotografías.

UBICACIÓN
• Cumbres del Campestre, León, Gto.
• Al lado del Tec de Monterrey
• Cerca de Universidad La Salle Bajío Campus Campestre
• Cerca de Plaza Mayor

SUPERFICIE
• Terreno: 1,148 m²
• Construcción: 730 m²

ESTACIONAMIENTO
• Capacidad para hasta 12 vehículos
• Cochera techada en sótano para 10 autos
• Espacio adicional para 2 autos al frente
• Elevador con acceso desde el estacionamiento
• Escaleras interiores
• Bodega para herramienta
• Caseta de vigilancia con baño

ÁREAS SOCIALES
• Amplia cantina
• Despacho privado
• Terraza equipada con TV
• Área de estar con pequeño jardín
• Baño en área de estar
• 2 baños para visitas

COCINA Y SERVICIOS
• Cocina equipada con despensa
• Área de lavado independiente
• Cuarto de servicio con baño completo
• Sistema de calentamiento solar para cocina y baños

RECÁMARAS
• 3 recámaras en total
• Recámara principal con clóset, baño completo y vista hacia el acceso principal
• 2 recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo
• Sala de TV
• Cuarto de blancos
• Bodega adicional para blancos
• Área técnica

SISTEMA SOLAR
• Aproximadamente 30 paneles solares
• Capacitor / equipo de control del sistema fotovoltaico
• Calentador solar independiente para cocina
• Calentador solar para servicios de baños y recámaras

GIMNASIO
• Gimnasio completamente equipado
• Pequeña terraza privada

ROOF GARDEN
• Área de asador
• Mobiliario para convivencia y descanso
• Medio baño

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