$8500,000.00 EN VENTA NAVE INDUSTRIAL Av Juárez s/n Col. San Vicente, San Vicente Chicoloapan EDOMEX C.P.56370
TERRENO SUPERFICIE: 1,888 M2
SUPERFICIE CONTRUIDA: 1,067 M2
Vías de acceso: Prolongación Lerdo de Tejada, vía de Primer orden de alto flujo vehicular, Av. Martínez, vía segundo Orden de Mediano Flujo vehicular a la izquierda libramiento Juárez hasta llegar al inmueble.
MEDIDAS Y COLINDANCIAS:
DEL TERRENO:
Al Norte: 23.37 m con propiedad privada
Al Sur: 25.85 m con propiedad privada
Al Este 71.55 m con Libramiento Juárez
Al Oeste 74.53 m con propiedad privada
Piso de concreto, área de maniobras, área 900 metros aproximadamente para grúas mecánicas (2) entrada para tráiler, altura 9 metros.
Distribución:
En la nave hay un área de oficinas en planta alta y planta baja.
PLANTA BAJA: Bodega, Recámara, Comedor, Cocina, Baño, Baño de empleados, y Vigilancia, en los baños hay regadera y pequeñas bodegas, caseta de vigilancia con baño, 2 cuartos para velador con cocina, baño y bodega para archivo.
PLANTA ALTA: Hay 100 m de oficinas, 4 cuartos, un baño completo, área de café con fregadero, y acceso a la calle,
Área de Nave: 900 M2
Área de Oficinas: 100
Edad: 23 años
Metros de frente: 25.85
Metros de fondo: 74.53
Metros de altura: 9
Forma del terreno: Plano y regular
Número de baños: 3
Espacios para autos: libre
Estado de conservación: Bueno
Tipo de techo industrial: Lámina
Instalación eléctrica: Trifásica
Altura libre inmueble: 9 metros
INFRAESTRUCTURA DISPONIBLE
Nivel de Infraestructura Urbana: 2 Niveles
Agua Potable: Red de Distribución con suministro al Inmueble
Drenaje: Sistema Mixto
Electrificación: Red Aérea con acometida al inmueble
Alumbrado Público: Cableado aéreo
Vialidades, Banquetas Y Guarniciones: Vialidades de Asfalto,Banquetas de Concreto, Guarniciones de Concreto.
Transporte y distancia de abordaje: Transporte Urbano, distancia 100
metros
Vigilancia: Municipal y Privada
Recolección: Municipal
Cerca de: Iglesia, Mercado, Plaza Pública (Soriana), Parques y Jardines, Escuelas, Hospitales, Bancos: a una distancia de 1 km, Acceso o transporte público

NOTAS IMPORTANTES:
Los muebles no se incluyen.
Para comprar una propiedad se debe de tomar en cuenta el pago para el traslado del dominio, de una manera genérica se podría decir que los trámites de escrituración en la Ciudad de México tienen un costo promedio de 7% a 8.5%, aunque podrán variar en distintos casos. Este porcentaje incluye: Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles, Derechos de Registro, Gastos de escrituración (constancias, gestorías, avalúos, digitalización), y honorarios.
Si se contrata un crédito se debe de tomar en cuenta que hay que pagar lo siguiente:
En Santander y Afirme se tiene que pagar: avalúo y Comisión por apertura, y varía ya que avalúo depende del valor del Inmueble y la comisión por apertura es del 1% del Monto del crédito.
O podría aplicarse para un Crédito Pyme
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