$30’000,000.00 EDIFICIO EN VENTA ISAAC NEWTON 211 C.P.: 11560 Col. Polanco V Sección Alcaldía Miguel Hidalgo
Uso del suelo: Habitacional con comercio
Área libre obligatoria: 30%
Número de niveles: 4. Se pueden construir hasta 5
Coeficiente de uso de suelo: CUS 2.8
Vías de acceso e importancia: Av. Homero al norte y Schiller al oriente
Uso Actual:
Edificio de departamentos, remodelado, ubicado en un terreno plano de forma irregular en cuatro niveles con un departamento por piso, con la siguiente distribución:
PB. Departamento 1: 113.21 m2 y patio 20.65m2 con área común de 17.70 m2 vestíbulo, sala, comedor, cocina, desayunador, cuarto de servicio con baño, área de lavado, área de boiler, patio, recámara con closet, baño completo y estudio. acceso y cubo de escaleras.
Pisos 2, 3 y 4 cada uno con una superficie de 122.47m2 y área común de 8.46 m2 constan de: estancia, comedor, 2 recamaras, baño completo, cocina, cuarto de planchado y terraza,
Azotea con baño de servicio 8.64 m2 de construcción
Edad 50 años y con 30 años más de vida, remodelados y mantenidos
Superficie de terreno 145.95 m2
Superficie de construcción total 513.16 m2
Gas estacionario hay uno por cada departamento
Terrazas y balcones 10.08 m2
Cisterna
Patios y andadores 20.65 m2
Pago anual del predial por $45,000.00

NOTAS IMPORTANTES:
· El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
· Tenemos toda la documentación necesaria para la venta del inmueble.
· El inmueble está libre de gravamen
· El mobiliario no está incluido en el precio
· En el precio no se incluye gastos referentes a la tramitación de un crédito hipotecario
NOM -247-SE-2021 Contrato de Adhesión registrado en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Procuraduría Federal del Consumidor, bajo el número 3926-2022, de fecha 25 de agosto de 2022, de conformidad con el segundo párrafo del artículo 73 de la Ley Federal de Protección al Consumidor.
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