¡BAJA AÚN MÁS SU PRECIO APROVECHA! CASA EN VENTA MUY AMPLIA EN EL FRACCIONAMIENTO EL CORTIJO | 2 RECÁMARAS EN PLANTA BAJA Y 5 EN PLANTA ALTA | IDEAL PARA CASA, OFICINAS O TALLER (CALZADO / ACABADOS) | TERRENO 120 M² | CONSTRUCCIÓN 223.05 M² | CERCA DE CENTRAL CAMIONERA Y ZONA PIEL | DE $2,300,000 BAJA A $2,200,000 Y ACTUALMENTE ESTÁ EN $1,850,000 - YA ES PRECIO FIJO, YA NO NEGOCIABLE | SOLO CONTADO Y / O CRÉDITO BANCARIO (LA CASA CUENTA CON UN GRAVAMEN)

Excelente oportunidad de inversión en el fraccionamiento El Cortijo en León, con ubicación estratégica muy cerca de la Central Camionera y la reconocida Zona Piel, ideal para uso habitacional o productivo.

Precio de venta:
De $2,300,000 baja a $2,200,000 y actualmente está en el precio de $1,850,000 (Precio ya fijo, ya NO negociable)

Valor avalúo (febrero 2025):
$2,317,451.40 MXN

Condiciones de compra:
• Solo pago de contado o crédito bancario
• Propiedad con gravamen aproximado de $1,650,000 MXN

Medidas

• Terreno: 120 m² (8 x 15 m)
• Construcción: 223.05 m²

Antigüedad

• Planta baja: 30 años
• Planta alta remodelada: 15 años

Distribución

Planta baja

• Recibidor
• 2 recámaras
• Baño completo
• Sala y comedor
• Cocina
• Cochera para 2 autos chicos o 1 camioneta

Planta alta

• 5 recámaras (principal con baño completo)
• Baño completo adicional
• Clóset de blancos
• Área de estudio
• Patio de lavado y tendido

Beneficios

• Precio por debajo de avalúo
• Alta rentabilidad por número de habitaciones
• Ubicación ideal para actividad comercial o productiva
• Cercanía a Central Camionera y Zona Piel
• Ideal para taller de calzado, taller de acabados o maquila
• Posibilidad de adaptar como oficinas o consultorios
• Planta alta remodelada

Ideal para

• Casa habitación
• Oficinas o negocio
• Taller de calzado o acabados
• Inversión para rentas por habitación

Una propiedad versátil con gran potencial comercial y de inversión en una zona estratégica de la ciudad.

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